- 飯能市内で賃貸探しする際の基本的なポイント
- 他の市と比較した飯能市の賃貸事情
- わたしのおすすめな場所（地区）
まずはじめにこの記事は、
「この地域の何丁目がおすすめっ‼」というわけではありません。
飯能市の全体図をイメージしてもらうための、「入り口」的なものとなっています。
わたしが移住後、それぞの地区について、自身が感じたことなどを具体的に記事にしていきたいと思います。
→（2022年1月から、移住しています）
なお、賃貸選びの際の細かなポイントなどは、ホームズやスーモなどで確認してください。
わかりやすく解説されていています。
SUUMO住活マニュアル
住まいのお役立ち情報（ホームズ）
飯能市で賃貸探しする際の基本的なポイント
まず第一に、基本的なこととして、飯能市は山間部と街中で二分化されています。
ですので、山間部と街中によって賃料や暮らしは全く異なります。
そして、わたしの調査ですと、
飯能市での賃貸物件は比較的少ないと感じました。
とくにファミリー世帯向けの2LDKやLDK。
わたしは賃貸暮らしが好きで、
（そのときの環境にあったベストな暮らしができるから）
今ままでにも何回も引越しをしてきましたが、今回の結論は、
飯能市でファミリー（4人、5人以上）世帯での賃貸暮らし（定住移住）は厳しいと感じました。
（あくまでも個人の見解です）
お子さんが小さいうちだけであったり、単身、2人、3人家族（１LDK、2LDKなど）であれば問題ないと思います。
次は、飯能市内の賃貸事情などについて簡単にまとめました。
飯能市の賃貸相場は？？？
実はそこまで安くないです。
あはは🌟
埼玉県の48地域のなかで、賃料を高い順から数えると飯能市は28番目。1LDKで平均約6.12万。
ちなみに埼玉県で一番高いのは、さいたま市の浦和区で1LDKの平均は約10.1万、一番安い地域は、加須市で平均約4.64万です。
飯能市は比較的、鉄道路線や高速道路の利便性が良いため（ほどよい田舎地域のなかで）、そこまで安くないんです。
次に、
飯能市と比較的人口が同じような地域（関東圏内）と物件の数、賃料を比較してみました
| 人口 | １LDK | ２LDK | ３LDK | |
| あきる野市 | ７万9680人 | 162件 | 241件 | 22件 |
| 飯能市 | 7万9431人 | 176件 | 38件 | 9件 |
| 行田市 | 7万8741人 | 117件 | 122件 | 14件 |
| 真岡市 | 7万8638人 | 221件 | 606件 | 54件 |
| 日光市 | 7万7475人 | 47件 | 75件 | 4件 |
| 千代田区 | 5万8406人 | 4296件 | 1174件 | 167件 |
同じような人口の地域と比較してみても、飯能市の２LDK、３LDKは、圧倒的に少ないです。
飯能市内で戸建て賃貸（３LDK以上）も数件ありましたが、築年数が古かったり、駅から遠かったりで現実的には厳しい感じでした。
場所（地区）選び
比較的駅に近い地域（飯能地区、清明地区、加治地区）
飯能市内の主要駅は、
飯能駅、東飯能駅、元加治駅です。
飯能駅、東飯能駅、元加治駅、中でもわたしは、飯能市駅一択‼。
（2021年４月現在は、飯能市駅以外も検討しています）
補足
東飯能駅から南方面（拝島）に向かう八高線の東飯能駅では、6時台前半なら座れて、6時台後半になると、座席争奪戦が目立つ。
金子駅からは立ち客が目立って、箱根ヶ崎で混雑。東飯能駅の7時20発が一番混む列車。（参考：ヤフー知恵袋）
まとめ「わたしのおすすめ場所（地区）」
賃貸であれば、飯能駅から2キロ圏内。
（※2021年４月現在は、飯能市駅以外も検討しています）
理由は、
- 飯能駅の商業施設が利用できる
→飯能市の基本情報 - 保育・幼稚園、小中学校近い
→【徹底調査】飯能市の保育園、幼稚園、養育施設、小学校（児童クラブ）、中学校、高校（大学） - 電車で移動する場合に、徒歩もしくは自転車でも駅に行ける距離。
（目安：2㎞、徒歩20〜30分程度、小中学校も通学可能距離）
単身やご夫婦のみ、また駅近を重要視していない場合やTHE田舎暮らしを堪能したい方は、
東吾野、吾野、南高麗、原市場、名栗地区なども検討してみてください！
東吾野、吾野、南高麗、原市場、名栗地区についても、
後日記事にするね🌟
まぁ、わたしは駅近しか考えてないけどね。
・・・はい。
（どの地区に住むに場合においても、飯能市で起こりえる自然災害について、必ず知っといてくださいね。）
本記事が、
あなたの参考になれば幸いです。